Sverige tvåa i rallyt på bopriser

Visar 1-10 av 19. Per sida: 5 10 20 40

"När räntan på ett vanligt bostadslån åter är uppe på mer normala 7-8%"
Det är ingen normal ränta. Om räntan stiger till de nivåerna beror det på att ekonomin går på högvarv vilket i sin tur motverkar fall på bostadsmarknaden.
Glöm inte att räntan gick från 3 till 5-6 % bara för några år sedan. Priserna föll inte dramatiskt då och kommer inte att göra det när den stiger nu. Ingen som idag lånar pengar till en bostad får göra det på basis av 1,5 %. Bankerna kräver att du ska klara 5-7 % beroende på din finansiella situation.
Priserna kommer snart att stabiliseras och från den nivån kommer vi att se svängningar på +/- 20 %. Inget dramatiskt med det.
Sen till alla som kritiserar mäklarna, glöm inte att de tjänar mer pengar på en hö omsättningshastighet och stor volym än att försöka pressa priserna några procent hit eller dit. Med det låga utbud som finns nu lider nog många av dem, priset spelar ingen roll om de inte har något att sälja...

M, 10:18, 25 oktober 2009. Anmäl

I Norge bedriver de en aktiv politik för att utjämna förutsättningarna för boende och arbete och har också billigare lägenheter i Oslo än i Stockholm och dyrare ute i småorterna http://www.finn.no/finn/realestate/statistics

Sstefan NEK, 07:10, 25 oktober 2009. Anmäl

Inte det minsta konstigt att priserna faller i dessa länder. Ta Danmark som exempel. De har byggt dubbelt så mycket som vi har senaste tiden, fastän de är bara drygt hälften så många som oss. Dessutom får ingen annan köpa bostads i Danmark. Danmark är förmodligen en större bubbla än Spanien, där tillåts nämligen vem som helst att köpa bostad.

TT, 23:35, 24 oktober 2009. Anmäl

När flockmentalitet härjar är det inte bra, för då blir fallet lika snabbt som uppgången. Varför är priserna stabilare i Tyskland?, kanske för att topplånet är på 25%. Något för Sverige att ta efter, fast det skulle skapa en fryst fastighetsmarknad eftersom ingen vill sälja till de lägre priser som då skulle vara. Svår situation, men en sak är helt säker. Sthml kommer att följa Köpenhamn. Tur att jag inte köpt lägenhet..

Per, 19:18, 24 oktober 2009. Anmäl

Se där. Resultatet av artificiellt låga räntor. För varje månad blir avgrunden djupare. Höga räntor gynnar låg och medelinkomsttagare, bostäderna är billigare och hyresrätterna fler. Låga räntor gynnar skuldsatta och politiker, och de som hann köpa och sälja i tid. När räntan på ett vanligt bostadslån åter är uppe på mer normala 7-8% undrar jag hur många som har råd att följa sina amorteringsplaner? För sälja kommer inte gå, 1miljon i förlust är inget man tjänar in på ett par år.. och ingen kommer låna dig pengar utan bostaden du försöker sälja som säkerhet.

Chris, 18:53, 24 oktober 2009. Anmäl

I Europa (världen) har vi sett rejäla fall, efter det har prisraset planat ut. Här fick vi ett litet hack i kurvan, sedan snabbt stigande priser.
Det har fått till följd att priserna i Sverige är högre (jämförbara lägen) än någon annan plats. Vi tjänar sämre, betalar mer skatt, men våra hus kostar rejält mycket mer.
Jämför du med USA är snittpriset på villor 60 % högre i Sverige. Då tjänar vi rejält mycket sämre och skattar det dubbla. Plus då att en amerikan kan lämna nycklarna till banken och slippa skulden. En svensk är skyldig resten av livet. Ändå betalar vi 60 % mer.
Vettigt?
Kommer bli horribelt i Sverige när omvärldens räntor stiger. Vi har pga vår dumhet satt oss i en ohållbar situation. När andra har börjat minskat skuldbördan så gasar vi fortfarande mot avgrunden.

Foppa, 17:02, 24 oktober 2009. Anmäl

"Den värsta bostadskrisen är över i Europa". Det är inte så troligt, utan troligare är att vi sett en felaktig uppgång under 2009 precis som på börsen. Om man tittar på fundamenta är det just nu verkligen bistra tider. Bräckligheten i uppgången är uppenbar eftersom uppgången är störst i just Sverige där räntestimuleringen varit störst och där man har sämst förutsättningar att klara en nedgång. Alla svenskar är är belånade till tänderna bl a pga den skattefinansierade räntesubventioneringen, "ta från de ansvarsfulla och ge till de våghalsiga".

Inte över, 16:27, 24 oktober 2009. Anmäl

Var i och för sig ett tag sen jag var i hus svängen. Finns inte statliga lån längre. Personligen tror jag att husfabrikanten tar ut exakt den kostnad som medel kunden kan betala. Slänger staten in några procent bidrag så åker priset upp. Därav den höga kostnaden för nybyggda hus i Sverige

undrar, 15:31, 24 oktober 2009. Anmäl

Sverige är ju ett litet land, vilket rimligen borde hålla nere priserna eftersom det vanligtvis inte ska vara någon bostadsbrist när det finns så få människor och ekonomin tillåter utbyggnad. Vad gör man istället? Hela centrala Stockholm vid centralstationen är en enorm byggarbetsplats med stora hotell och kontor. Svensk bostadspolitik är usel eftersom Sverige är ett så pass litet land med en så stor bostadsbrist. Det är naturligt att priserna ska vara högre i London än i Stockholm, beroende på att det finns så pass många människor som tjänar mycket pengar och vill bo centralt. När man kommer utanför London så är det helt andra priser. Det är samma sak med storstäder som Paris, New York och Moskva. Priserna är helt klart övervärderade i Stockholm eftersom man kan köpa fina villor på andra platser i Sverige för några hundra tusen. Det är verkligen tal om en bostadsbubbla i Stockholm. Utvecklingen i resten av Sverige är mindre oroande med vissa undantag.

Sven Svensk, 14:40, 24 oktober 2009. Anmäl

Höga priser i Sverige har inget att göra med marknaden. Det beror på att vi har en hel yrkeskår som gör sitt bästa att pressa upp priserna, eftersom de får arvode i procent av försäljningspriset. Jag pratar om mäklare. De tar till auktioner och allt möjligt. När sen köparna lurats med i deras säljkarusell att köpa dyrare än de klarar av, då får vi skattebetalare stå för kalaset.

stan, 14:29, 24 oktober 2009. Anmäl